正确答案: ADE

买者和卖者数量大 买者可以自由进出 买者和卖者无串谋

题目：完全竞争市场的特征包括( )。

解析：完全竞争市场是竞争不受任何阻碍和干扰的市场。完全竞争市场必须具备以下条件：①所买卖的商品具有同质性，不存在差别，因而任何买者不在乎从哪个卖者手里购买商品，不会对某个卖者产生偏好，任何卖者也无法通过自己的商品来垄断市场；②有相当多的买者和卖者，每个买者和卖者所买卖的商品数量在市场上仅占微小的份额，因而单个买者或卖者都不能影响市场价格，而只能是价格的接受者；③市场信息完全，买者和卖者都掌握当前价格的完整信息，并能预测未来的价格；④买者和卖者都可以自由进出市场；⑤买者和卖者无串通共谋行为，也没有政府干预。

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[单选题]故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订的商品房买卖合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款( )的赔偿金。

1倍

解析：故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订的商品房买卖合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款1倍的赔偿金。

[单选题]2013年2月，刘某以50万元购买一套非普通商品住房，2015年5月以60万元出售。刘某应缴纳营业税( )元。

5000

解析：自2015年3月31日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，统一按其销售收入全额征税；个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。销售房地产的税率为5%。(60-50)×5%＝5000元。

[多选题]在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有( )。

累加法

市场提取法

解析：报酬率的求取方法主要有两种：累加法和市场提取法。

[单选题]下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是( )。

被选举权

解析：根据《宪法》规定，享有选举权和被选举权的条件有三：须是中华人民共和国公民，须年满18周岁，须没有被剥夺政治权利。因此，被选举权是《宪法》规定的，而不是《消费者权益保护法》规定的。

[单选题]下列商圈中，能够辐射全市且人流量最大的是( )。

中央商务区

解析：城市中心型又可以称为中央商务区，其覆盖范围包括整个都市四周，车潮或人潮流量的层面来自四面八方。