正确答案: ABCE

抗震设防烈度 地基和基础的稳定情况 室内污染物控制状况 荷载等级

题目：评定住宅结构安全的内容有( )。

解析：住宅安全性能及其评定内容：①结构安全，包括工程质量可保证的安全，地基和基础的稳定，荷载的等级，抗震设防烈度和抗震措施等；②建筑防火，包括住宅建筑的耐火等级，灭火与报警系统状况，防火门(窗)状况，人群疏散设施等；③燃气及电气设备安全，包括燃气器具的质量，管道及阀门是否泄露，配电系统、防雷系统、电梯设备及材料的质量和安装质量等；④日常安全防范措施，包括防盗设施、防滑防跌措施、防坠落措施等；⑤室内污染物控制，包括墙体材料的放射性污染及混凝土外加剂中释放氨的含量，室内装修材料的有害物质含量和放射性污染，室内环境污染物含量等。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]在房地产交易活动中一般简称的商品房价值，指的是商品房的( )。

交换价值

解析：交换价值，是指该种商品同其他商品相交换的量的关系或比例，通常用货币来衡量，即交换价值表现为一定数量的货币、商品或其他有价物。人们在经济活动中一般简称的价值指的是交换价值。

[多选题]房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有( )。

区域必要市场占有率

损益平衡销售额

经营成本

解析：门店可行性研究中关键的指标包括经营成本、损益平衡销售额和区域必要市场占有率等。

[多选题]中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有( )。

房地产经纪机构对外发布的房源、客源信息应当与事实相符

房地产经纪机构应当严格遵守房地产交易资金监管规定

在房地产经纪业务合同中应有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名及注册号

房地产经纪人员在执行业务时，应当向当事人出示自己的注册证书

解析：选项A错误，《房地产经纪执业规则》规定：房地产经纪机构不得承接自己不能胜任的经纪业务。

[单选题]目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( )。

行业自治模式

解析：目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是行业自律模式。

[多选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找，陈某发现李某的住房符合要求，并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序，专业炒房，曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走，在未与张某沟通的情况下，以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。

如果该经纪业务的性质不变，张某因故放弃购买李某的住房，则无权购买李某住房的为( )。

陈某

甲公司

[单选题]当客户的地址、联系方式和需求变化时，房地产经纪人需要对客户信息及时调整更新，这体现了客户信息管理的( )。

有效原则

解析：客户需求信息可能也是变化的，如地址、联系方式和需求变化，因而需要对客户信息及时调整更新。房地产经纪人对客户信息进行持续性数据处理，才能确保客户信息内容的准确和有效。

[单选题]甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）开展市场调查，进行项目定位，制订广告促销策略。

甲公司的市场营销策略体现了4Ps理论中的( )要素。

促销