正确答案: D

供给有限

题目：房地产具有独占性，是因为房地产具有( )特性。

解析：房地产的供给有限特性，使得房地产具有独占性。

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[多选题]赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。

陈某和乙公司办理房屋权属登记时应携带的申请材料有( )。

登记申请书

不动产权属证书

房屋买卖合同

[多选题]房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括( )。

提供房地产市场信息

办理相关交易流程

告知交易风险

协助促成交易双方签订房地产交易合同

解析：房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括：提供房地产市场信息，办理相关交易流程，告知交易风险，提供市场咨询，协助实地看房，协助促成交易双方签订房地产交易合同等。

[单选题]个人住房贷款期限最长为( )年。

30

解析：个人住房贷款期限最长为30年。

[单选题]房地产代理是房地产经纪机构按照房地产经纪服务合同约定，以( )名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的行为。

委托人

解析：考核房地产代理的含义。

[单选题]一般在房地产交易中，根据客户资信和房屋状况，如果首次按揭贷款支付房价款，一般可以申请到房屋评估值的( )。

70%

解析：一般在房地产交易中，根据客户资信和房屋状况，如果首次按揭贷款支付房价款，一般可以申请到房屋评估值的70%。

[单选题]针对购买需求强烈并且购买力较强的客户，房地产经纪人应( )。

重点跟踪

解析：客户特征：购买需求强烈，希望尽快买到物业有一定的经济实力，购买力较强，预算合理，对市场价格有客观认识，购房条件不是特别苛刻。采取策略：重点跟踪，提供周到而专业的服务。