正确答案: B

按资产的公允价值进行核算

题目：在下列各项会计处理中，体现交易性金融资产会计处理特点的是( )。

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[多选题]建筑装饰是设置于建筑主体表面的修饰面层，它起着( )的作用。

保护建筑构件

改善卫生条件

美化环境

[多选题]甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2008年1月1日至2011年12月31日，租金为每月6000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。 2009年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房卖给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。 2009年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用5000元。 2009年10月，乙公司另购买了一座办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2010年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销5000元租金，只愿意再支付1000元，但不同意解除租赁合同。 根据《合同法》的有关规定，回答下列问题： 1．丙企业取得租赁楼房的所有权后，可否以自己不是租赁合同的当事人为由解除租赁合同？简要说明理由。 2．丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同？简要说明理由。 3．乙公司可否以维修费用抵销5000元租金？简要说明理由。

[单选题]在资产评估工作中，确定建筑物损耗( )按会计学上的折旧年限计算。

不能直接

[单选题]市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是( )。

相对特定市场主体公允

[多选题]在建筑物的损耗率计算过程中，( )的费用应分别计算。

主体

装饰材料

附属设施

解析：装饰工程为了满足功能的需要和适应周边环境的需要，需多次进行改造，一幢建筑物主体耐用年限间可包含若干个装饰工程和设备工程的经济耐用年限。在损耗率计算过程中，主体、附属设施、装饰部分的费用应分别计算，同时分别测算各部分的损耗值，加权系数分别是各部分价值占重置价的比值。

[单选题]火力发电厂主机设备为汽轮机、( )、发电机。

锅炉

[单选题]肋型楼盖荷载传递路线依次为( )。

板→次梁→主梁→柱或墙