正确答案: A

房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效

题目：下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]产权登记制的理论基础认为房地产产权的变更、他项权利的设定，只要当事人订立合约之时就已生效。

[多选题]确定城市规模的常用方法主要包括( )。

综合平衡法

环境容量法

区域分配法

线性回归分析法

[多选题]保险事故发生后的损失价值或损失程度评估，应把握保险标的房地产在保险事故发生前后的状态，对于其中可修复部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度。（ ）

[多选题]化工厂、屠宰厂、酱厂、酒厂、厕所等都可能造成空气污染，因此，凡接近这些地方的房地产价格较低。( )

[单选题]下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。

空置率

解析：对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：土地费用、建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、建筑容积率及有关设计参数、资本化率、贷款利率等；对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。