正确答案: ABC

相关部门调解 仲裁 司法诉讼

题目：黄某名下有一套闲置的住房，黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售，并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务，期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题，公布了该房源并顺利交易给了张某。

解析：房地产经纪服务合同的纠纷解决方式可以采取：相关部门调解、仲裁、司法诉讼。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列属于影响房地产价格中一般因素的有( )。

社会因素

人口因素

经济因素

行政因素

解析：一般因素即对国家或某城市房地产价格普遍产生影响因素，包括社会因素、经济因素、行政因素和人口因素。

[单选题]房地产经纪机构的不正当竞争行为，由( )予以查处。

工商行政管理部门

解析：工商行政管理部门承担依法确认各类经营者的主体资格，监督管理或参与监督管理各类市场，依法规范市场交易行为，保护公平竞争，查处经济违法行为，取缔非法经营，保护正常的市场经济秩序。

[单选题]将房源分为A类房源和B类房源的依据是房屋的( )。

成交难易

解析：根据交易难度划分的，不代表房屋质量的好坏。

[多选题] 2016年3月，购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋，乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价，当即向张某交付了1万元的现金，同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见，便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金，钱某以房价还会上涨为由，拒绝签订房屋买卖合同，并要求张某通知乔某取消交易。交易当事人无法达成一致意见，乔某向法院提起诉讼。

为避免乔某和钱某的交易纠纷，可以采取的措施有( )。

张某应当在收条上签署钱某的名字

张某事先与钱某订立房屋出售经纪服务合同

甲公司事先与钱某订立房屋出售经纪服务合同

解析：房地产经纪机构应采集出租人的房屋位置、出租价格、配套设施等信息。