正确答案:

题目：地籍按功能分为农村地籍和城镇地籍。( )

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学习资料的答案和解析：

[多选题]市场比较法估价需具备的条件是( )。

同一供求范围内

估价时点的近期

有较多类似土地的交易

解析：市场比较法估价需具备的条件是在同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多类似土地的交易。

[多选题]同一宗地多次抵押的，以抵押登记标的物性质为序办理抵押登记。( )

[多选题]下列对农用地分等单元的划分需要遵循的原则描述正确的是( )。

不同地貌部位的土地不划为同一单元

单元内部的土地特征相似，土地分等单元边界不跨越分等因素指标区和土地利用系数等值区、土地经济系数等值区

单元边界应采用控制区格局的地貌走向线和分解线

[单选题]根据地租理论，最劣等级的土地( )。

无级差地租，有绝对地租

解析：绝对地租是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。租用土地的资本家无论土地优劣都要缴纳地租。土地的肥力和位置差别是级差地租I的产生条件，最劣等土地在肥力和位置差别上属于最差等级，因此无级差地租Ⅰ，而如果对最劣等土地进行连续追加投资则会产生级差地租Ⅱ，因此选项C是正确的。