正确答案: ABC

我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式，需要政府发挥应有的作用 物业管理是我国城市管理的重要组成部分，物业管理的水平直接关系到城市管理的水平，而城市管理是政府的主要职能，从城市管理职能角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预 普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，直接关系到民众的基本生活保障和社会的和谐稳定，需要政府从全局的高度进行必要的监管

题目：在我国短暂的物业管理发展史中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要原因是（ ）。

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[多选题]关于物业管理风险防范，以下说法错误的是( )。

物业管理企业保证所有业务和过程万无一失

物业管理企业应聘用最为优秀的员工

[单选题]某投资者向银行贷款5000万元，期限为3年，年利率为6%，若该笔贷款的还款方式为期问按季度计息、到期后一次偿还本息，则贷款到期后开发商为该笔贷款实际支付的利息总额是( )万元。

978.09

[单选题]增加物业开发环节的税收，会增加物业开发建设成本，从而会推动物业价格的( )。

上升

[单选题]抵押是《担保法》规定的担保形式之一，抵押是以不转移财产占有权为条件的物权担保方式，但抵押人对抵押财产暂时不享有( )。

所有权

[多选题]应用文书的基础知识包括( )。

准确使用词语

正确使用标点符号

表达要符合规范

表达要符合逻辑

[多选题]股份有限公司的组织机构由( )构成。

股东大会

董事会

监事会