[单选题]订立合同首先要明确( )。

正确答案 ：C

标的

解析：合同的标的是指合同双方当事人的权利和义务共同指向的对象。订立合同，首先要明确标的。没有标的或者标的不明确，双方当事人的权利义务就无法落实，合同也就无法成立。

[单选题]由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为( )。

正确答案 ：B

土地增值收益

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