正确答案: B

专业房地产市场分析

题目：在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于( )。

解析：专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。它侧重于专业市场供求分析内容。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括( )。

直接工程费用清单

解析：工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

[多选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》对（ ）等主要管理环节，确立了一系列基本制度，作出了具体规定。

房地产开发

如何取得国有土地使用权

房地产权属登记

[多选题]有效经过年数=经济寿命一剩余经济寿命。( )

[单选题]在中国实行经济适用住房的政策下，通过调查得知，愿意购买商品房的家庭有多少，属于( )。．

试探性调查

[单选题]对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（ ）。

1.3

解析：要注意与利息备付率应大于2.0区别开来。

[多选题]取得执业资格的人员，申请在新设立房地产估价机构、分支机构执业的，应当在申报房地产估价机构资质或者分支机构备案的同时，办理注册手续。（ ）