[多选题]房屋征收的限制条件有( )。

正确答案 ：ABDE

征收只能以发展公共利益，提升公共福祉为目的

征收必须依照法定的权限和程序进行

政府以征收的执行人身份出现

以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿

解析：房屋征收的限制条件：①征收只能以发展公共利益，提升公共福祉为目的；②征收必须依照法定的权限和程序进行；③政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿。

[单选题]房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是( )。

正确答案 ：D

客户资料数据库

解析：房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是客户资料数据库。

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