正确答案: C

对比法

题目：房地产经纪人在带客户看了多套房源并了解客户需求后，引导客户做出决策的方法是( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某套住房的建筑面积100m²，总价为45万元。如果首付15万元，余额可以在三年内每年年末支付10万元，假设年利率5%，则该套住房的实际单价为( )元/m²。

4223

解析：实际总价为：15+10/5%［1-1/(1+5%)³］＝42.23万元，故实际单价为4223元／m²。

[多选题]在代理存量房出租业务时，房地产经纪人应( )。

经出租人同意后再查看房屋

通过房屋查验与出租人协商确定佣金

协助出租人办理房屋租赁合同备案

解析：代理存量房出租业务的流程：客户接待，了解客户需求并根据客户需求对客户进行分类；房屋租赁代理业务洽谈；房屋查验；信息收集与传播；陪同看房；房屋租赁价格谈判及租赁合同签订，并在租赁合同签订后30日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续；佣金结算。

[多选题]房屋完损等级划分是根据房屋主要项目的完好或损坏程度来划分的，这些项目包括( )。

房屋结构

房屋装修

房屋设备