[多选题]在平均报酬从上升转为下降之前的这一阶段，( )是正确的。

正确答案 ：AC

边际报酬先升后降

总报酬单调上升

[单选题]( )是暖温带落叶阔叶林和针阔混交林下形成的土壤。

正确答案 ：A

棕壤

[多选题]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，娱乐用地土地使用权出让的最高年限为50年。( )

正确答案 ：

[多选题]按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让，出售时，其他共有人在同等条件下，无优先购买的权利。( )

正确答案 ：

[多选题]根据《土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由( )经营、管理。

正确答案 ：AB

村集体经济组织

村民委员会

[单选题]省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地总面积的( )以上，具体数量指标根据全国土地利用总体规划逐级分解下达。

正确答案 ：C

80%

[单选题]《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发［2004］234号）规定，农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，( )。

正确答案 ：D

不得批准

[多选题]"具备一定条件的危险"，称为可保危险。( )

正确答案 ：

解析：危险的存在是保险产生的必要条件。但并非任何性质的危险都可成为保险的对象，只有具备一定条件的危险，才能成为保险的要素。此所谓"具备一定条件的危险"，称为可保危险。

[多选题]德尔菲法/专家意见法是美国兰德公司于20世纪40年代末提出的。运用专家调查法时，首先组成由经销商、分销商、市场影响顾问或其他权威人士组成的专家小组，人数不宜过多，一般在20人左右，各专家可以互相交流。( )

正确答案 ：

解析：德尔菲法/专家意见法是美国兰德公司于20世纪40年代末提出的。运用专家调查法时，首先组成由经销商、分销商、市场影响顾问或其他权威人士组成的专家小组，人数不宜过多，一般在20人左右，各专家只与调查员发生联系。

[单选题]各类旅游用地评估，应注意( )评价标准。

正确答案 ：B

国家旅游区

解析：各类旅游用地评估，应注意国家旅游区评价标准。旅游用地标准，国家是一致的，所以不能应用地方的评价标准。

[单选题]对区片综合地价进行验证和调整的目的是，保证征地区片价测算结果能够与( )相衔接，保证被征地农民原有生活水平不下降。

正确答案 ：B

现行征地补偿标准

[多选题]地价的特点是( )。

正确答案 ：AB

地价具有明显的地区性和个别性

地价呈明显上升趋势，上升速度通常高于一般商品价格上升速度

[多选题]下列属于品质标志的有( )。

正确答案 ：ABD

人的性别

文化程度

工种

解析：按标志是否可以用数量表现进行划分，分为品质标志和数量标志。品质标志是指不能用数量表现而只能用文字、符号或代码进行说明的标志，如人的性别、文化程度、工种等；数量标志是指能用数量表现的标志，如人的年龄、工人工资、工业产值等。

[单选题]下列关于土地供给的叙述，错误的是( )。

正确答案 ：B

土地供给主要是现有已利用的土地资源的总和

[多选题]房地产开发企业按照合同约定，向购买单位或个人预收的购房定金在会计上应作为( )。

正确答案 ：AD

预收账款

流动负债

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