[多选题]担保物权包括抵押权、质权、建设用地使用权、留置权等。( )

正确答案 ：

[单选题]国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品拍卖，委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价( )的佣金。

正确答案 ：A

5%

[单选题]临时性的行政许可实施满( )年需要继续实施的，应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。

正确答案 ：A

1

[单选题] 2012年8月，A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式，在Z县城内，以100万元土地使用权出让金，取得了一块土地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元（含100万元土地使用权出让金），建设工期为9个月。该项目直到2013年9月才动工开发建设。2013年10月，在未取得商品房预售许可证的情况下，B房地产开发公司进行了商品房预售，商品房预售款共计6000万元。

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，有关部门可以给予B房地产开发公司( )万元以下的罚款。

正确答案 ：B

60

[单选题]人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为( )。

正确答案 ：B

土地所有制

[多选题]在分析土地利用经济效益时，如果投入产出率低，则需要单独计算产出和投入指标，产出类的指标有( )。

正确答案 ：AE

产品的实物量

土地面积

[多选题]由于我国土地市场中转移的是土地使用权，对土地使用者而言，随着使用者可使用年期的减少和初始土地使用权价格的摊销，其土地使用权价格也会升高。( )

正确答案 ：

[多选题]根据《物权法》规定，下列完全属于国家所有的包括( )。

正确答案 ：ABE

矿藏

城市的土地

海域

[多选题]《担保法》规定，当抵押人与债务人不是同一人时，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以按( )方式处理抵押房地产。

正确答案 ：AE

与抵押人协商折价抵债

向人民法院提起诉讼

[单选题]“三通一平”属于房地产开发的( )。

正确答案 ：B

前期阶段

[单选题]公式“还原利率=安全利率+风险调整值”的“安全利率”一般可用( )代表。

正确答案 ：A

一年期定期存款利率

[单选题]对于待开发的土地，其楼面单价等于( )。

正确答案 ：C

地面单价／规划容积率

[多选题]利用样点地价资料评估基准地价的常用模型主要有( )。

正确答案 ：AC

指数模型

算术平均数模型

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