[单选题]已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足( )或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的，属于闲置土地的范围。

正确答案 ：B

1/3

[单选题]《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价师初始注册，国务院建设主管部门应当自受理之日起( )日内作出决定。

正确答案 ：B

20

[多选题]农村居民占用耕地新建住宅，按规定免征耕地占用税。

正确答案 ：

[多选题]工程量清单是表现拟建工程的( )的明细清单。

正确答案 ：BCDE

措施项目名称

其他项目名称

分部分项工程项目名称

相应数量

[多选题]经济萧条时多采用扩张性货币政策。

正确答案 ：

[多选题]资本的需求曲线与供给曲线的交点是资本供求相等的均衡点，该点决定了均衡利息率和均衡资本量。

正确答案 ：

[多选题]直接融资是指资金供给者与资金需求者通过金融中介机构间接实现融资的行为。

正确答案 ：

[多选题]合伙是依法设立的，由各合伙人订立合伙协议，( )，并对合伙企业债务承担无限连带责任的组织。

正确答案 ：ABCD

共同出资

合伙经营

共享收益

共担风险

[多选题]下列哪种价值属于非市场价值( )。

正确答案 ：ABCD

快速变现价值

谨慎价值

清算价值

投资价值

[多选题]报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量），然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。（ ）

正确答案 ：

[单选题]经济折旧又称外部性折旧，是指( )的各种不利因素所造成的其价值损失。

正确答案 ：B

建筑物本身以外的

[多选题]相同类型的建筑物在不同地区的经济寿命可能不同。( )

正确答案 ：

解析：经济寿命不但要考虑建筑物的自身状况，还要考虑建筑物之外的市场状况、环境、经营收益等因素。

[多选题]开发经营期的起点是取得估价对象（待开发房地产）的日期，即估价作业期。( )

正确答案 ：

[多选题]缴存住房公积金的对象可以包括被城镇单位聘用的进城务工人员。( )

正确答案 ：

[单选题]在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在( )。

正确答案 ：B

估价对象状况需依法判定

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