[单选题]某评估机构采用收益法对一项股票进行评估，假定该股票每年纯收益为15万元，且固定不变，折现率为12%，则该项股票的评估值为( )万元。

正确答案 ：B

125

解析：该项股票的评估值P=R/r=15÷12%=125（万元）。式中，R为股票未来收益额；r为折现率。

[单选题]财政部于2011年发布的《中国资产评估行业发展规划》提出的力争用5年的时间实现的两大目标是( )。

正确答案 ：B

评估传统业务收入年增20%以上，全部收入300亿元

[单选题]以( )方式取得财产所有权，属于原始取得。

正确答案 ：B

征收

[多选题]甲公司委托乙公司购买1台机器，双方约定：乙公司以自己的名义购买机器；机器购买价格为20万元；乙公司的报酬为8000元。双方未约定其他事项。乙公司接受委托后，积极与丙公司交涉协商，最终乙公司以自己的名义从丙公司处购得该种机器1台，价款为19．5万元，乙公司为此支出了4000元费用。乙公司依约将机器交付给甲公司，但向甲公司提出，双方约定的购买机器价格与实际购买机器价格之间的差额5000元归乙公司所有，或者由甲公司承担处理委托事务而支出的4000元费用。甲公司表示拒绝，乙公司因此提起诉讼。在诉讼过程中，甲公司提起反诉，主张机器存在瑕疵，要求乙公司承担损害赔偿责任。经查，该机器确实存在质量瑕疵。 根据《合同法》的规定，回答下列问题： 1．甲公司与乙公司签订的是何种合同？ 2．乙公司主张取得购买机器差价款5000元是否符合法律规定？简要说明理由。 3．乙公司主张由甲公司承担处理委托事务而支出的4000元是否符合法律规定？简要说明理由。 4．甲公司要求乙公司承担损害赔偿责任是否符合法律规定？简要说明理由。

正确答案 ：

[多选题]与采用数控铣(镗)床相比，采用镗铣类加工中心有什么优、缺点？

正确答案 ：

[单选题]对于燃气轮机，轴流武压气机与离心压气机相比具有( )的特点。

正确答案 ：D

空气流量大

解析：轴流式压气机，空气沿与轴线平行的方向流动，其特点是空气流量大，但单级增压压力比较低，所以通常轴流式压气机都由多级组成，以获得较高的压力比。另外由于它的迎风面积小，空气流动不急剧转向，效率较高。对于小尺寸的压气机，离心式压气机的效率反而高于轴流式压气机的效率。

[单选题]下列锻压设备中，( )可以实现在一个工作行程中完成对工件的一个变形。

正确答案 ：C

模锻曲柄压力机

[单选题]下列说法错误的是( )。

正确答案 ：B

痛域线为130方响度线

[单选题]按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下应计算全面积的是( )。

正确答案 ：A

层高为2.3m的地下商店

[多选题]下列费用中，属于企业管理费的有( )。

正确答案 ：AD

财产保险费

工会经费

[单选题]下列评价指标中，属于动态指标的是( )。

正确答案 ：C

内部收益率

[多选题]对于投资者来说，风险与回报率的关系为( )。

正确答案 ：AD

风险大的投资，回报率就高

风险小的投资，回报率就低

解析：评估对象所处的行业不同、地区不同和企业差别都会不同程度地体现在资产拥有者的获利风险上。对于投资者来说，风险大的投资，要求的回报率就高；投资风险小，其回报率也可以相应降低。

[单选题]由于土地用途改变而带来的增值收益应由( )合理分配。

正确答案 ：D

所有人、投资人、使用人

解析：土地增值收益主要是由于土地的用途改变或土地功能变化而引起的。这种收益总体上是由土地发展权带来的，应该在土地所有者、土地投资者和土地使用者之间合理分配。

[多选题]下列对于多层建筑物的建筑面积计算的说法正确的有( )。

正确答案 ：AE

首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算

二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算

解析：多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1/2面积。

[单选题]建筑工程质量验收应随着工程进展按照( )的顺序进行。

正确答案 ：A

检验批→分项工程→分部(子分部)工程→单位(子单位)工程

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