[单选题]下列的会计恒等式，不正确的是（ ）。

正确答案 ：C

所有者权益=资产+负债

[多选题]原始凭证根据取得的来源不同可以分为自制原始凭证和外来原始凭证。（ ）

正确答案 ：

[多选题]下列适合使用假设开发法评估的是( )。

正确答案 ：BCD

在建工程

可装修改造的旧房

可改变用途的旧房

[单选题]直线趋势法属于下列哪种计算方法？( )

正确答案 ：A

数学曲线拟合法

[多选题]下列估价目的中，对已出租的房地产应考虑租约影响的有( )。

正确答案 ：ACD

房地产抵押估价

房地产转让估价

房地产火灾保险估价

解析：如果是为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值，就应考虑租赁合同约定的租金（简称合同租金、租约租金）与市场租金差异的影响。但如果是为房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应视为无租约限制的房屋来估价。

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