[多选题]按照我国相关规定,变动总价合同可以调整总价的情况包括( )。
正确答案 :ABD
通货膨胀
设计变更
工程量变化
[单选题]为了保证分包合同的履行,分包工程的发包人可以就分包合同的履行,要求分包工程的承包人提供分包工程的( )。
正确答案 :B
履约保函
[多选题]关于电子招标投标的说法,正确的有( )。
正确答案 :ABD
投标人在投标截止时间前可以撤回投标文件
数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力
依法必须进行公开招标项目的招标公告应当在电子招标投标交易平台和国家指定的招标公告媒介同步发布
解析:本题考核的是电子招标投标。投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交,并可以补充、修改或者撤回投标文件,因此A选项正确、E选项错误。数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力,因此B选项正确。投标截止时间后送达的投标文件,电子招标投标交易平台应当拒收,闪此C选项错误。依法必须进行公开招标项目的招标公告应当在电子招标投标交易平台和国家指定的招标公告媒介同步发布,因此D选项正确。
[多选题]关于合同谈判中工期和维修期的说法,正确的有( )。
正确答案 :ABC
对于具有较多单项工程的建设项目工程,可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收
由于工程变更原因对工期产生不利影响时,应该给予承包人要求合理延长工期的权利
承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷
解析:本题考查的是合同谈判与签约。中标人与招标人可根据招标文件中要求的工期,或者根据投标人在投标文件中承诺的工期,并考虑工程范围和工程量的变动而产生的影响来商定一个确定的工期。同时,还要明确开工日期、竣工日期等。双方可根据各自的项目准备情况、季节和施工环境因素等条件洽商适当的开工时间。对于具有较多的单项工程的建设工程项目,可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收(例如成批的房屋建筑工程应允许分栋验收;分多段的公路维修工程应允许分段验收;分多片的大型灌溉工程应允许分片验收等)并从该批验收时起开始计算该部分的维修期,以缩短承包人的责任期眼,最大限度保障自己的利益。双方应通过谈判明确,由于工程变更(业主在工程实施中增减工程或改变设计等)、恶劣的气候影响,以及种种“作为一个有经验的承包人无法预料的工程施工条件的变化”等原因对工期产生不利影响时的解决办法,通常在上述情况下应该给子承包人要求合理延长工期的权利。合同文本中应当对维修工程的范围、维修责任及维修期的开始和结束时间有明确的规定,承包人应该只承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷。承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金。与保留金相比,维修保函对承包人有利,主要是因为可提前取同被扣留的现金,而且保函是有时效的,期满将自动作废。同时,它对业主并无风险,真正发生维修费用,业主可凭保函向银行索赔款项。因此,这一做法是比较公平的。维修期满后,承包人应及时从业主处撤回保函。
[单选题]根据《建筑法》,领取施工许可证后因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期,关于申请延期的说法,正确的是( )
正确答案 :A
延期每次不超过3个月
解析:根据《建筑法》第9条的规定,建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以2次为限,每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。故应选A项。
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