[多选题]下列属于房源信息共享形式的是( )。

正确答案 ：ABD

私盘制

公盘制

分区公盘制

解析：房源信息的共享形式有私盘制、公盘制、分区公盘制等。

[单选题]房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当由( )签名。

正确答案 ：D

一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

解析：《房地产经纪管理办法》规定：房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。

[单选题]下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。

正确答案 ：B

房屋交付使用之后10天

解析：一次性付款的日期有三种情况：一是房屋交付使用之前的特定某天；二是房屋交付之日；三是房屋交付之后的特定某天。但卖方一般要求在房屋交付之前付清全款。

[多选题]房地产经纪人提高风险识别能力的做法有( )。

正确答案 ：ABCE

树立风险防范意识

提高专业服务能力

规范业务操作流程

收集各类风险信息

解析：提高风险识别能力，首先，房地产经纪人要树立风险防范意识，这是提高风险识别能力的基本前提。其次，房地产经纪人要对可能发生的各类风险有所认识。再次，房地产经纪人的业务操作流程要尽量规范化。另外，房地产经纪人还应不断巩同、加强自己的各项专业能力，这也是提高风险识别能力的有效手段。

[单选题]通过电视媒体发布房地产广告的优势主要为( )。

正确答案 ：A

普及率高，表现力强

解析：电视广告的主要优势是普及率高，表现力强，推广迅速等，但制作程序比较烦琐，花费成本高。

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