正确答案: D

房地产估价师与房地产经纪人学会

题目：目前唯一全国性的房地产执业规范，是( )发布的《房地产经纪执业规则》。

解析：目前，我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的于2013年3月1日起施行的《房地产经纪执业规则》，这个执业规则将不定期进行修订。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产代理是指房地产经纪人以委托人的名义，在( )内，与第三方进行房地产交易，并向委托人收取佣金的行为。

委托协议约定的范围

解析：房地产代理是指房地产经纪机构及人员以委托人的名义，在委托协议约定的范围内，代表委托人与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

[多选题]商业银行发放的个人住房贷款属于( )。

担保贷款

自营性贷款

长期贷款

解析：商业银行发放的个人住房贷款属于担保贷款、自营性贷款和长期贷款。

[多选题]下列民事权利中，属于财产权的有( )。

物权

债权

解析：财产权是指以财产利益为直接内容的权利，如物权、债权等。

[单选题]根据《城市房地产管理法》，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的处罚是( )。

责令停止房地产中介业务活动，没收违法所得，并处以罚款

[单选题]房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。

行业组织章程

[单选题]下列关于住房转让手续费的说法正确的是( )。

新建商品房转让手续费由转让方承担

解析：根据《国家计委、建设部关于规范性住房交易手续费有关问题的通知》的规定，住房转让手续费，按住房建筑面积收取。收费标准为：新建商品住房每平方米3元，存量住房每平方米6元。新建商品房转让手续费由转让方承担，经济适用房减半征收；存量住房转让手续费由转让双方各承担50%。

[单选题]提供房地产经纪服务收取的费用，规范的名称是( )。

佣金

解析：房地产经纪服务收取的费用，是佣金。佣金是经纪收入的基本来源，其性质是劳动收入、经营收入和风险收入的综合体，是对经纪人开展经纪活动所付出的劳动时间、花费的资金和承担的风险的总回报。