正确答案: ABE

抵押物为集体土地所有权 开发商销售完毕的商品房用地 欲以共有土地使用权抵押，但未取得其他共有人同意

题目：在( )情形下，土地估价机构不得接受土地抵押委托评估。

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[多选题]地价管理的内容包括( )等。

定期公布基准地价制度

定期公布标定地价制度

协议出让土地使用权最低限价制度

土地成交价格申报制度

[多选题]下面是一份土地估价技术报告的总述部分（标注"略"的为正常内容）。请阅读后回答相关问题（答案写在题目下方空白处）。 ××股份有限公司上市土地价格评估 土地估价技术报告(Ⅰ) 第一部分总述 一、估价项目名称 ××股份有限公司A股上市所涉及的土地价格评估 二、委托估价方 ××局（其他内容略） 三、受托估价方 ××评估事务所（其他内容略） 四、估价对象 估价对象是××研究院所使用的位于××市××区东风二村的一宗办公用地，土地总面积为3518.73m²。 五、估价目的 为××科学院A股上市进行土地资产处置，提供土地使用权价格依据。 六、估价依据（略） 七、价格定义 为宗地红线外"五通"（通路、通电、通水、通排水、通信）和宗地内场地平整条件下，于1999年10月31日，土地使用年限为50年的土地使用权价格。 八、估价期日 1999年10月31日 九、估价日期 1999年10月20日至2000年1月15日 十、估价结果 土地总面积：3518.73m²单位面积地价：1193元/米²总地价：419.78万元大写：肆佰壹拾玖万柒仟捌佰元（人民币） 十一、需要特别说明的事项 1.委托方以合法有偿方式取得土地使用权，并支付有关税费。且任何有关待估宗地的运作方式及程序应符合国家、地方的有关法律、法规。 2.本次评估价格是在满足全部假设与限制条件下，于评估基准期日2000年3月31日，设定用途为办公，土地使用年期为50年的土地使用权价格。 3.评估报告自评估基准日起半年内有效。 4.其他说明（略）。 十二、土地估价师签字（略） 十三、土地估价机构盖章（略） 请根据上述内容回答以下问题。 1.在估价项目名称一项中，叙述是否正确？说明理由。 2.估价结果中，还缺少哪些项目？ 3.地价定义包括哪些内容？本题目中缺少哪些项目？ 4.估价日期的含义是( )。 A.估价结果对应的具体日期 B.说明该估价工作的起止日期 C.估价工作任务的接受时间 D.提交估价结果报告时间 5.估价结果应当包括哪些栏目( )。（多选） A.最终确定的总地价 B.单位面积地价，必要时注明楼面地价 C.土地估价结果一览表 D.地价结果应以人民币表示，如需外币表示的，注明估价基准日外币与人民币的比价 E.标明建筑每平方米价格 6.对于土地估价师签字和土地估价机构盖章栏目有何要求？

[多选题]关于土地价格，说法正确的有( )。

地价具有明显的地区性和个别性

地价呈明显上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度

土地市场是不完全的市场

[多选题]我国法律规定的土地市场交易中介服务包括土地价格评估、( )等一系列活动。

交易代理

地产策划咨询

地产经纪

[多选题]房屋测量是为( )服务的。

房屋产权登记

房地产开发

房产交易

不动产税收