[单选题]领取房屋权属证书，权利人应按( )缴纳印花税。

正确答案 ：D

每件5元

解析：权利、许可证照：包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、专利证、土地使用证，按件贴花，一件5元。

[单选题]父母与未成年子女之间发生的代理关系属于( )代理。

正确答案 ：B

法定

解析：父母与未成年子女之间发生的代理关系属于法定代理。法定代理是根据法律的直接规定而发生的代理。其主要是为无民事行为能力人或限制民事行为能力人行使权利、承担义务而设立的制度。

[多选题]房地产纪人员应具备的心理素质结构包括( )。

正确答案 ：ABCD

思维方式

认知过程

知识储备

人际关系

解析：E不是心理素质结构。

[多选题]为迎合购房者的心理，商品房定价的心理方法包括( )。

正确答案 ：ABCE

高价法

低价法

尾数法

折价法

解析：D说法不正确。

[多选题]房地产经纪机构在客户关系管理中，为了争取新客户而采取的措施有( )。

正确答案 ：BE

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