[单选题]( )是指在城市中，随着土地离道路距离的增加，道路对土地利用价值影响为0时的深度。

正确答案 ：A

标准深度

[多选题]在美国，土地所有者同时也拥有地下的一切财富，所以地主可以自由开采地下资源，或者将地下资源单独出售给别人。( )

正确答案 ：

[多选题]下列说法中正确的是( )。

正确答案 ：ACE

路线价是临街标准深度宗地的平均加工

计算区段地价前，可采用将进深不及或超过里地线的宗地地价除以相应的深度修正系数，以得到统一进深的样点宗地单位面积地价

一般情况下，一条街道只设一个路线价区段，但在比较特殊的情况下，可以设定2个或更多的路线价区段

[多选题]地形影响城市的( )。

正确答案 ：ACD

分布位置

平面结构

空间布局

解析：地形影响城市的分布位置、平面结构和空间布局。

[单选题]在党的( )上，第一次明确、完整地提出要建立社会主义市场经济，并将其作为我国经济体制改革的主要目标。

正确答案 ：D

十四大

[多选题]以下不动产价格评估，不能采用收益还原法的有( )。

正确答案 ：CD

医院

邮电所

[单选题]某公司拥有一栋综合性办公楼，土地用途为办公，土地使用权为划拨方式取得，已取得国有土地使用证和房屋所有权证，但土地证中记载的土地使用期限为30年，已使用10年，剩余使用年限为20年，该公司欲以该物业进行抵押贷款，则采用( )方式评估最为适宜。

正确答案 ：D

用市场比较法

[单选题]在下列选项中，（ ）不应列入建筑安装工程费用中。

正确答案 ：B

建设单位管理费

[单选题]近几年某城市住房市场变化较大，特别是随着居民生活水平的提高、居民家庭结构的变化，以及住房贷款政策的调整等，住房供需矛盾有所改善。试从房地产经济学的角度出发，并结合我国目前经济发展状况和房地产市场发展状况，分析在其他条件相对不变的情况下，以下各项因素发生变化时对住房市场可能产生的影响。

住房贷款年限延长将导致住房需求( )。

正确答案 ：B

增加

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