正确答案:

题目：住宅小区内的营业性用房与其设施的建设费用不能计入本小区内商品住宅的价格中。( )

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[多选题]下列哪几项属于土地使用管制( )。

建筑高度

容积率

[多选题]不同房地产的变现能力不同，房地产的变现能力与其通用性、独立使用性、可分割转让性等有关。( )

[多选题]房地产估价应遵循合法原则，因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。( )

解析：遵循合法原则并不意味着只有合法的房地产才能成为估价对象，而是指依法判定估价对象是哪种状况的房地产，就应将其作为那种状况的房地产来估价。

[单选题]某企业年末资产总额为1800万元，股本200万元，流动负债500万元，所有者权益600万元，则该企业的资产负债率是（ ）。

27.78%

解析：资产=权益=债权人权益+所有者权益。资产=负债+所有者权益。资负债率是负债总额与资产总额的比率。资产负债率=负债总额÷资产总额×100%=500万元÷1800万元=27.78%。

[多选题]最高额抵押是限额抵押，是为将来发生的债权提供担保，是对一定期间内连续发生的债权做担保。（ ）