正确答案: A

相互影响性

题目：经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成不包括( )。

物业服务支出

[多选题]二氧化硫是无色、有刺激性臭味、有毒、有腐蚀性的气体，它对人体的危害，在浓度低时主要是刺激上呼吸道；在浓度高时刺激呼吸道深部，对骨髓、脾等造血器官也有刺激和损伤作用。（ ）

[单选题]在用路线价法估价中设定的标准深度，通常是路线价区段内临街各宗土地深度的( )。

众数

[多选题]居住区绿地系统中居住区公园、居住小区公园、林荫道、居住组团的小块绿地都属于公共绿地。( )

[单选题]谨慎原则主要是评估房地产( )时应遵循的原则。

抵押价值

[多选题]地籍图是房地产权属档案资料的组成部分。

[单选题]某投资者以30%的预付款订购了一写字楼，一年后该写字楼价格上涨了15%，该投资者预付款的收益率是( )。

50.0%

解析：15%/30%=50%。可以假设投资者以100%付款，则其收益率就是15%，则预付款比率越低，其预付款的收益率就越高。

[多选题]直线法是最简单的和迄今应用得最普遍的一种折旧方法，它在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等。( )