[多选题]房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点有( )。
正确答案 :AE
活动后果的社会性
活动范围的地域性
解析:房地产经纪作为一种特殊商品的经纪活动,除了具有经纪活动的一般特性之外,还具有不同于其他经纪活动的两个特性:①活动范围的地域性;②活动后果的社会性。
[多选题]下列属于房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有( )。
正确答案 :CDE
未尽严格审查义务引起的风险
协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险
承诺不当引起的风险
解析:房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有:未尽严格审查义务引起的风险;协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险;承诺不当引起的风险;产权纠纷引起的风险;经纪业务对外合作的风险;道德风险。AB属于行政处罚风险
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