正确答案: A

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题目： A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]对各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目试行资本金制度，投资项目可先建设，然后落实资本金。

[多选题] 2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。 2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。 2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日，乙公司将王某所购房屋交给王某使用，之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。

以下关于该项目涉及的房屋登记收费，说法不正确的是（ ）。

丙公司所交纳的房屋登记费，属于经营性收费

若丙公司购买的经营用房，申请房屋登记时，如需增加一本证书，免收证书工本费

丙公司购买的经营用房，其房屋登记收费标准中不包含房屋权属证书费

[多选题]下列关于房产分丘图，表述正确的有（ ）。

房产分丘图是绘制房产权证附图的基本图

房产分丘图是房产分幅图的局部明细图

房产分丘图的比例尺为1：100～1：1000

[多选题]与银行本票相比，支票不由银行签发，而是由存款人签发。

[多选题]单纯的物价下降，也一定意味着出现了通货紧缩。

解析：单纯的物价下降，并一定意味着出现了通货紧缩。

[多选题]为抵押、抵债、房屋拆迁目的的估价，应选取一般拍卖的交易实例为可比实例。( )

[多选题]成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。( )

[单选题]下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是（ ）。

运营成本

[单选题]下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中的位置因素的是( )。

交通条件

解析：区位因素中位置因素包括方位、与相关场所的距离、临街状况、朝向和楼层。