正确答案: C

房地产代理

题目：房地产经纪机构能够以委托人的名义与第三人进行房地产交易的是( )。

解析：房地产代理是指房地产经纪机构及人员以委托人的名义，在委托协议约定的范围内，代表委托人与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

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[单选题]下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是( )。

城市发展战略

解析：A、B、C三项属于社会因素。

[多选题]关于交易资金自行交割适用情形，下列说法正确的是( )。

新建商品房买卖交易资金的交割

新建商品房买卖中定金、押金、租金等小额钱款的交割

存量房买卖中，交易双方对自行交割无异议的

存量房买卖中，卖方为法人、其他组织，或交易双方彼此熟悉，且交易双方对自行交割无异议的

解析：交易资金自行交割适用的情形有：①新建商品房买卖交易资金，以及定金、押金、租金等小额钱款的交割：②存量房买卖中，房屋产权清晰、不存在争议，无查封、拆迁、违法违章、抵押、租赁等情形，确保能顺利过户，且交易双方对自行交割无异议的；③存量房买卖中，卖方为法人、其他组织，或交易双方彼此熟悉，且交易双方对自行交割无异议的。

[多选题]2015年，陈某大学毕业后，应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后，陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解，李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋出售经纪服务。

李某委托陈某出售房屋，李某应当( )。

协助陈某编制房屋状况说明书

向陈某提供房屋所有权证等相关资料

要求陈某出示房地产经纪人协理资格证书

[多选题]按房屋用途可以将房屋租赁市场分为( )。

住宅租赁市场

非住宅租赁市场

解析：按房屋用途可以将房屋租赁市场分为住宅租赁市场和非住宅租赁市场。

[单选题]对于租赁房屋的交接，房屋内物品应登记在( )中。

房屋交接单

解析：对于租赁房屋的交接，房屋内物品应登记在房屋交接单中。