正确答案: D

2520

题目：根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280万元。标准临街深度为100m，假设相同临街深度的矩形宗地以临街宽度20m为基准，每增加临街宽度1m单价增加1%。根据四三二一法则，求取临街深度为75m，临街宽度为25m的矩形宗地单价为( )元/m[~2.gif]。

解析：设临街深度为100m、临街宽度为20m的总价为V，则根据四三二一法则，280=V(40%+30%)，解得V=400万元，[JZ555_281_2.gif]，临街深度为75m、临街宽度为20m的地块单价为360/(75×20)=2400(元/m[~2.gif])，据题意，临街深度为75m、临街宽度为25m的地块单价为2400×(1+5%)=2520(元/m[~2.gif])。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在会计上，资产原值与累计折旧额的差被称为( )。

资产的账面价值

[单选题] 2015年1月，G省A市一级资质B房地产开发公司，在A市规划区内取得两块建设用地使用权，一块是商品住宅小区建设；一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设，该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m，建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行贷款、进行商品房预售四方面筹集资金。在写字楼的建设中，由A市C商业银行担保，B房地产开发公司向社会公开发行债券，债券期限为两年，发行时按照每张80元的价格发行，到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发公司开发该幢45层国际宾馆的建设。 2015年3月，B房地产开发公司通过招标将两个项目的设计任务，委托给了A市乙级资质D建筑设计公司，D建筑设计公司按设计合同规定，为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图样。据此，请回答以下问题：

在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用从银行贷款方式筹集资金，其信用形式是（ ）。

银行信用

[多选题]会计系统包括的四个层次是（ ）。

会计信息处理系统

会计信息解释系统

会计信息调节系统

会计信息流通系统

[单选题]新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设（ ）年的暂定期。

1

[单选题]甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元／m²，乙房地产尚可使用年限为50年，单价为1100元/m²，甲、乙的报酬率均为8%，则实际上甲房地产的价格（ ）乙房地产的价格。

低于

解析：甲房地产：[JZ617_152_2.gif]=1050÷{［1-11(1+8%)[SB40.gif]］}元／m²=1100.67元／m²， 乙房地产：[JZ617_152_3.gif]=1100÷{［1-1/(1+8%)[SB50.gif]］}元／m²=1123.96元／m²。

[单选题]下列关于房地产业的行业细分中，表述不正确的是（ ）。

房地产估价业是劳动密集和知识密集型行业

解析：房地产估价业是知识密集型行业。

[单选题]征收集体土地是国家依法强制取得集体土地( )的行为。

所有权