[单选题]银行对个人发放在房抵押贷款时，如果对借款人资质审查不严或放松贷款条件，则会给银行带来（ ）。

正确答案 ：D

管理风险

[多选题]廉租住崩保障资金的来源有（ )

正确答案 ：ACD

财政预算资金

土地出让净收益

住房公积金增值收益

[多选题]国家规定，商品住宅用地必须采取（ ）方式出让。

正确答案 ：BCE

招标

拍卖

挂牌出让

[多选题]如果拍卖最终应价为6500万元，则该应价为（ ）。

正确答案 ：BC

有效应价

可以成交的价格

解析：最终应价为6500万元，超过保留价5120万元，属于有效应价、可以成交的价格。

[多选题]为了解城市未来发展，注册房地产估价师在查阅城市总规划时应研究的内容有（ ）。

正确答案 ：ABC

城市的发展布局

功能分区

禁止、限止和适宜建设的地域范围

[单选题]某企业开发某土地，工地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为（ ）元/m2。

正确答案 ：D

3000

解析：依题意，可根据公式：新建房地价格＝土地取得成本+土地开发成本+建筑物建造成本+管理费用+投资利息+销售费用+开发利润，代人数值即得。

[单选题]某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是（ ）年。

正确答案 ：B

25

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