正确答案:

题目：A单位于1980年8月经批准取得8500㎡。土地建五层商业楼，后由于资金紧张，于次年3月与B单位签订协议，双方约定由B单位出资共同建造，房屋建成后1～2层归B单位使用，建筑面积16890㎡，3～5层归A单位使用，建筑面积25335㎡。后双方按协议分配并使用房屋至今，但一直未申请土地登记。现B单位因企业改制，要求办理土地登记，但A单位以自己是用地批准文件的主体以及合建协议未约定土地为由，认为该8500㎡土地使用权应当归属自己。 问题 1．如何确定该宗地土地使用权？说明理由。 2．如果B单位委托土地登记代理机构代理申请该宗地土地登记，该机构应如何办理？ 3．填写下表B单位《土地登记申请书》的部分内容。 [JZ90_042_2_3.gif]

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学习资料的答案和解析：

[单选题]因相邻关系发生纠纷时，为有效合理地发挥财产的效用，应从（ ）的原则出发。

有利生产和方便生活

[多选题]催告权的行使应当具备的条件有（ ）。

相对人给予的追认期限为1个月以内

相对人向限制民事行为能力人或其法定代理人作出催告的意思表示

限制民事行为能力人所订立的合同尚未发生法律效力

[单选题]适用抵销的条件不包括（ ）。

当事人双方的给付债务应为不同种类

[单选题]关于土地登记申请，()项的表述是不正确的。

土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理

[单选题]"审核人"栏由负责审核本次注销登记内容的（ ）盖章。

土地登记人员

[单选题]理解土地所有权的概念，下列不属于应掌握的基本要点的是( )。

权利的性质

[单选题]受委托实施行政处罚的组织应当是()。

依法成立的管理公共事务的事业组织

解析：参见《行政处罚法》第19条。

[单选题]()的产生是行政法产生和发展的基本原因。

行政国

[单选题]下列选项中的()属于国家所有的土地。

城市市区土地

解析：见《土地管理法》第8条。该条规定："城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地、自留地、自留山，属于农民集体所有。"