[多选题]一、背景 　　华东机电安装公司通过招标投标竞争在某市承包一项商务楼的机电安装工程项目，工程范围包括：供暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等。合同造价为1200万元。 　　当施工单位收到设计变更施工图后，采用综合单价法对工程量发生变更情况进行查对，结果分部分项工程量清单中工程量的增幅大于原工程量的18%。在施工过程中，由于用户对某些分部分项工程达不到使用功能要求，向业主提出变更没计要求。智能化监控设备安装后，安装公司对传感器、执行器、控制器及系统功能进行现场测试，传感器用高精度仪表现场校验，使用现场控制器调节给定值或用信号发生器对执行器进行检测。 　　二、问题 1.工程量清单计价应包括哪些组成部分？ 2.该工程因设计变更引发工程量变更情况，施工单位应如何处理？ 3.施工单位应怎样计算由于设计变更引起的新项目费用？ 4.指出该机电安装工程项目，划分的分部工程有哪些？ 5.智能化监控设备安装后，对变配电监测系统的功能如何检测？

正确答案 ：

[单选题]下列分析方法中，属于专项成本分析方法的是（ ）。

正确答案 ：C

成本盈亏异常分析

解析：专项成本分析方法：针对与成本有关的特定事项的分析，包括成本盈亏异常分析、工期成本分析、资金成本分析等内容。所以选项C正确。

[单选题]下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是( )。

正确答案 ：D

租赁合同为双务合同

[单选题]项目开工前，项目技术负责人应向（ ）进行书面技术交底。

正确答案 ：C

承担施工的负责人

解析：项目开工前应由项目技术负责人向承担施工的负责人或分包人进行书面技术交底，技术交底资料应办理签字手续并归档保存。因此，正确选项是C。

[多选题]根据《建设工程质量管理条例》，法定质量保修范围有（ ）。

正确答案 ：ACE

地基基础工程

电气管线工程

屋面防水工程

解析：《建设工程质量管理条例》第四十条明确的质量保修范围有：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏；（3）供热与供冷系统；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程。故A、C、E选项为正选项。B、D选项为干扰项。

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