正确答案: C

30

题目：房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起( )日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

解析：房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

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[单选题]由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为( )。

变更登记

解析：由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为变更登记。

[多选题]下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。

正在建造的建筑物不能用于抵押

以已出租的房地产设定抵押的，原租赁合同无效

以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押

解析：选项B，正在建造的建筑物可以申请在建工程抵押；选项C，《物权法》规定订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响；选项D，以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。

[单选题]客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，其所有权属于( )。

交易当事人

解析：客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，其所有权属于交易当事人。