[多选题]代拟房屋租赁合同，签约前要做的准备有( )。

正确答案 ：ACDE

实地查看

如实介绍房屋使用状况

租赁合同的文本选择

提示双方注意房屋设施设备状况

解析：代拟房屋租赁合同前应做好的准备有：①实地查看和如实介绍房屋使用状况；②提示双方注意房屋设施设备状况；③有关房屋租赁的主要规定和特别规定的解释；④租赁合同的文本选择。B项属于代拟存量房买卖合同前的准备。

[单选题]存量房商业抵押贷款时，购房人不需要提供( )。

正确答案 ：B

借款合同

解析：存量房商业抵押贷款时，购房人需要提供借款人身份证明、婚姻关系证明、职业和收入证明、存量房首付款。

[多选题]以下地形图比例尺中，属于中比例尺的有( )。

正确答案 ：BC

1:25000

1：50000

解析：1：25000、1：50000、1：100000的比例尺为中比例尺地形图。

[多选题]以下关于政策性住房买卖的描述，正确的有( )。

正确答案 ：ACDE

职工以市场价购买的公有住房，可以自由买卖

职工以成本价购买的公有住房，出售时应补交相应价款

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易

一般而言，限价商品房在满足一定条件后是可以直接上市交易的

解析：B选项，职工以标准价购买的公有住房，拥有部分产权，出售时可以先按成本价补足房价款及利息，取得全部产权后按成本价购买的政策出售；也可以直接上市交易，按照规定缴纳有关税费和土地收益后，由职工与原产权单位按照产权比例分成。

[多选题]常用的房地产经纪服务合同有( )。

正确答案 ：ABC

房屋出售经纪服务合同

房屋出租经纪服务合同

房屋承购经纪服务合同

解析：常用的房地产经纪服务合同有：房屋出售经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同、房屋承租经纪服务合同。存量房买卖合同和新建商品房买卖合同都是属于交易合同。

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