[单选题]由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于( )。

正确答案 ：B

对外合作风险

解析：房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与其他单位或机构、个人进行一些合作，利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易。常见的合作单位有商业银行、按揭机构、评估公司、保险公司和房地产经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴，对促成交易、保障交易安全有着非同小可的意义。否则，由于合作带来的不可预见的风险则会接踵而至。

[多选题]外墙面装饰分为( )。

正确答案 ：ABC

抹灰类

贴面类

铺钉类

解析：外墙面装饰分为抹灰类、贴面类、涂刷类、铺钉类和清水墙饰面。D、E只是某一类型中的具体形式。

[多选题]房地产经纪服务合同的主要条款包括( )

正确答案 ：ABCD

当事人的名称或姓名

标的房屋

服务事项和服务标准

劳务报酬

[多选题]房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括( )。

正确答案 ：ACD

询问客户购房资金预算

了解客户购房特殊需求

保证客户信息的安全性

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