[单选题]下列居住小区内设置的景观中，属于软景观的是( )。

正确答案 ：A

修剪整齐的草坪

解析：软景观是指人工植被、河流等仿自然景观，如喷泉、水池、抗压草皮、修剪过的树木等。

[单选题]某房地产经纪机构的房地产经纪人缺乏对法律法规了解，未达到上市条件的房屋挂牌销售，进而导致的风险属于( )。

正确答案 ：B

产权转移风险

解析：一些特殊性质的房屋如集资房、合作建房、经济适用住房、限价商品房等，法律法规对其上市交易有一系列的限制性规定，未达到相关条件则无法上市。有些房地产经纪人对法律法规了解不多，而客户的法律意识也较为薄弱，往往会认为这种房地产交易只要办理了公证手续即可达到产权转移的目的，于是容易产生交易纠纷，这种风险属于产权转移风险。

[单选题]售楼处管理制度的核心部分是( )。

正确答案 ：C

工作流程规定

解析：售楼处管理制度包括工作流程、关键内容说辞、接待时间、保洁要求等。其中工作流程是最为核心的部分。

[多选题]销售人员进行商铺销售时，需要了解的内容有( )。

正确答案 ：BCDE

商铺的面积大小

商铺的年增长率为多少

主力商铺的品牌名称

项目物业管理公司名称

解析：销售人员需要了解的内容主要有5个方面：项目未来经营环境、项目的建筑指标信息、商铺的价格信息、主力商户的信息、项目的交付和经营信息。

查看原题 查看所有试题