[单选题]根据有关规定，( )住宅必须设置电梯。

正确答案 ：D

7层及7层以上

解析：7层及7层以上的住宅，必须设置电梯，电梯应在设有户门和公共走廊的每层设站。

[单选题]房地产经纪服务的服务报酬由( )。

正确答案 ：A

房地产经纪机构向委托人统一收取

解析：服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据。房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用。

[单选题]某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照进住宅室内，此类现象属于光污染中的( )。

正确答案 ：B

灯光污染

解析：光污染有以下几种：灯光污染、眩光污染、视觉污染和其他光污染。如路灯控制不当或建筑工地的聚光灯照进住宅，影响居民休息等属于灯光污染。

[单选题]购房人与房地产经纪人初步接触的关键步骤是( )。

正确答案 ：A

客户接待

解析：客户接待是购房人与房地产经纪人初步接触的关键步骤。

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