[单选题]一般地说，地上一层的价格或租金最高，其他层的价格或租金较低，一般不到地上一层价格或租金的（ ）。

正确答案 ：C

60%

[多选题]收益法以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是现在的因素。（ ）

正确答案 ：

[多选题]土地的权益有( )。

正确答案 ：BCD

划拨土地使用权

设有抵押权的土地使用权

设有地役权的土地使用权

[多选题]物业服务合同属于我国合同分类中的单务合同。

正确答案 ：

[多选题]地役权是指土地所有人或使用人不允许他人在自己土地通行的权利。( )

正确答案 ：

解析：地役权是指土地所有权人或土地使用人为使用自己土地的便利而使用他人土地的权利。最典型的地役权是在他人土地上通行的权利，这种地役权有时称为通行权。

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