[单选题]目前，房地产经纪活动的主要客体是( )。

正确答案 ：C

二手住房和新建商品住房

解析：房地产经纪活动的客体包括各种类型的房地产，不仅包括二手房，还包括新建商品房；不仅包括住宅，还包括商业用房、写字楼、工业用房等非住宅；不仅包括房屋，还包括房地产开发用地、房地产开发项目等。目前，二手住房和新建商品住房是房地产经纪活动的主要客体。

[单选题]以下情形中，不会导致租赁合同无效的是( )。

正确答案 ：C

约定的租赁期限超过用于出租的临时建筑的使用期限

解析：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建工工程规划许可证的规定建设房屋，与承租人订立的租赁合同无效。出租人就未经批准或者未按照批注内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。租赁期限超过临时建筑的使用期限，仅是超过部分无效。

[单选题]在房屋租赁备案提供的材料中，不需要提供的是( )。

正确答案 ：D

房屋居间服务合同

解析：房屋居间服务合同不需要在备案时提供。

[单选题]房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。

正确答案 ：B

授权人的签字或者盖章

解析：授权人的签字或者盖章不是房地产经纪服务合同成立的要件之一。

[单选题]伪造签名属于房地产经纪业务民事赔偿风险中( )引起的风险。

正确答案 ：B

提供虚假信息

解析：民事赔偿风险中协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险包括：①虚报成交价；②伪造签名。

查看原题 查看所有试题