[单选题]目前，房地产经纪活动的主要客体是( )。

正确答案 ：C

二手住房和新建商品住房

解析：房地产经纪活动的客体包括各种类型的房地产，不仅包括二手房，还包括新建商品房；不仅包括住宅，还包括商业用房、写字楼、工业用房等非住宅；不仅包括房屋，还包括房地产开发用地、房地产开发项目等。目前，二手住房和新建商品住房是房地产经纪活动的主要客体。

[多选题]佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。

正确答案 ：BCD

劳动

花费的资金

承担的风险

解析：佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的劳动、花费的资金和承担的风险的总回报。

[单选题]房地产买卖市场可以分为新房市场和存量房市场等。这是按照( )来进行分类的。

正确答案 ：B

流转次数

解析：按照房地产流转次数，房屋买卖市场可以分为新房市场和存量房市场。

[单选题]私有房屋租赁，房屋出租人必须持有( )。

正确答案 ：C

房屋所有权证

解析：私有房屋租赁，房屋出租人必须持有房屋所有权证。

[单选题]关于房地产抵押的说法，正确的是( )。

正确答案 ：C

同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押

解析：A已出租的房屋能设定抵押，但要告知承租人；B设定了抵押的房地产可以转让或者出租；D设定了抵押的房地产，由抵押人占用与管理。

[单选题]关于房源的描述，正确的是( )。

正确答案 ：D

房屋权利人委托给房地产经纪机构交易的房屋才为房源

解析：房源特指有交易意愿，并付诸行动，房屋权利人委托房地产经纪机构交易的房屋才称为房源。

[单选题]目前客源信息搜集的渠道和方法中，相对获得客户比较精准的是( )。

正确答案 ：D

门店接待法

解析：目前门店接待法最常用，也是获得精准客户的渠道之一。

[单选题]关于房地产经纪业务承接说法正确的是( )。

正确答案 ：C

房地产经纪机构统一承接

解析：经纪业务应由房地产经纪机构统一承接，分支机构应以开设的房地产经纪机构名义承接，房地产经纪人员不能以个人名义承接业务，不能承接已经独家委托的业务。

查看原题 查看所有试题