正确答案: C

卫星通信功能

题目：下列智能化功能中，不属于楼宇自动化基本功能的是( )。

解析：楼宇自动化系统的基本功能包括：①保安监视控制功能；②消防灭火报警监控功能；③公用设施监视控制功能。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列关于契税的表述中，正确的有( )。

契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税

土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，需缴纳契税

契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋

法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税

解析：非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠予行为，应征收契税。

[单选题]从节能角度看，住宅墙体材料应当具有的物理性质是( )。

导热性差，热容量大

解析：住宅墙体要求导热性差，热容量大。

[单选题]冬季供暖中，按照颗粒污染物的分类，在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的飘浮于空中的颗粒物为( )。

烟尘

解析：烟尘是指在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的飘浮于空中的颗粒物。典型的烟尘是烟囱里冒出的黑色烟雾，即燃烧不完全的小黑色碳粒。

[单选题]反映地块开发强度的重要指标是( )。

容积率

解析：容积率是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标。

[多选题]在签订房屋出租经纪服务合同前，房地产经纪人应当( )。

核实房屋产权状况

实地查验房屋状况

书面告知委托人必要事项

解析：签订房屋出租经纪服务合同前应该核实房屋产权状况、实地查看房屋状况、书面告知委托人必要事项。

[单选题]消费者要求经营者提供商品的使用方法说明书，属于消费者的( )。

真情知悉权

解析：《消费者权益保护法》规定了消费者的9项权利，真情知悉权规定消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。

[单选题]廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于( )。

房地产买卖经纪服务合同

[多选题]李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了"物业勘查表"。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

王某与李某签订委托协议时，正确的做法为( )。

核实李某身份

出示房地产经纪人注册证书