正确答案:

题目：契约的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位何个人不得改变计税价格。（ ）

解析：×

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[单选题]某房地产现房价格为4000元/ m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/ m2（年末收到），出租运营费用为每年50元/ m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/ m2，则该房地产的期房价格为（ ）元/ m2。

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[多选题]股份制包括（ ）等企业组织形式。

无限公司

股份有限公司

两合公司

[单选题]根据信托合同，信托机构依据其管理经营的实际业绩确定（ ）。

信托收益

解析：信托机构按经营的实际效果计算信托收益，根据资财运用的赢利水平进行分配，因而付给受益人的盈利额并不固定。

[单选题]零售商业物业的租金是以（ ）为基础计算的。

每一个独立出租单元的总出租面积

[单选题]下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是（ ）。

购买商铺