正确答案: ABD

法定生效 事实行为成就时生效 登记生效

题目：不动产物权生效的情形包括( )。

解析：不动产物权生效情形分为法定生效、事实行为成就时生效和登记生效三种情形。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同后，应在第一时间( )。

核实房屋权属信息

解析：房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同后，应在第一时间核实房屋权属信息。

[单选题]如果双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则超过整个定金条款的( )是无效的。

5%

解析：双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则超过部分的5%为无效。

[多选题]实地看房前的铺垫工作包括( )。

事先熟悉带看的路线

带看的房屋不宜超过3套

让客户不要与业主在看房时直接谈价格

解析：房地产经纪人在带领客户实地看房前的铺垫工作包括：①让客户不要与业主在看房时直接谈价格。②事先熟悉带看的路线。③带齐物品。④备足时间。⑤带看的房屋不宜超过3套。

[单选题]房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统，并在统一的业务模式下从事经营活动，并支付相应的费用，这种经营模式是( )模式。

特许经营

解析：特许经营模式是指特许者将自己所拥有的商标、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许者使用，被特许者按合同规定，在特许者统一的业务模式下从事经营活动，并向特许者支付相应的费用。

[单选题]关于房地产经纪业务承接说法正确的是( )。

房地产经纪机构统一承接

解析：经纪业务应由房地产经纪机构统一承接，分支机构应以开设的房地产经纪机构名义承接，房地产经纪人员不能以个人名义承接业务，不能承接已经独家委托的业务。