正确答案: ABCE

关注资产权属资料完善清况 评估程序履行一般不受限制 可能存在控制权溢价因素 关注是否有账外资产、或有负债

题目：具有控制权股权评估的特点包括（）。

解析：具有控制权股权评估的特点包括： (1)评估程序及评估方法不受限制 (2)关注资产权属资料完善清况，需关注被投资单位土地、房屋建筑物及无形资产等重要资产的权属和使用状况。关注是否有账外资产、或有负债，资产（土地、车辆等）权利人与实际使用人是否一致，是否存在隐匿或遗漏等。 (3)可能存在控制权溢价因素所以选项 ABCE 正确。

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[多选题]下列情形中，合营企业应予以解散的是( )。

企业发生严重亏损，无法持续经营

因不可抗力遭受严重损失，无法持续经营

合营企业合同中所规定的解散事由已经出现

解析：解析：合营企业有下列情形之一的，应予以解散。①合营期限届满。②企业发生严重亏损，无力继续经营。③合营一方不履行合营企业协议、合同、章程规定的义务，致使企业无法继续经营。④因自然灾害、战争等不可抗力遭受严重损失，无法继续经营。⑤合营企业未达到其经营目的，同时又无发展前途。⑥合营企业合同、章程所规定的其他解散原因已经出现。

[单选题]交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%，则该待估土地价格为：（ ）

1241.8万元

解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8（元）

[单选题]运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（ ）

功能性贬值

解析：二者的功能性贬值的差额就是功能性贬值1（超额投资成本引起的贬值），当使用更新重置成本时，没有这项贬值，但是使用复原重置成本时，有这项贬值；一般当两种重置成本都能够获得的时候，应该选用更新重置成本。

[单选题]资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是（ ）的。

错

[多选题]在建设项目财务评价指标体系中，属于静态评价指标的有（ ）

投资利润率

利息备付率

[多选题]房屋建筑由不同构件所组成，下列构件中属于受弯构件的有（ ）

单向板

吊车梁

楼梯梁

井格梁

[单选题]以下关于铸造的四个必要工作步骤中，表述不正确的是（ ）。

制造与零件形状相同的铸型