正确答案: ACD

预测的净收益偏低 选取的报酬率偏低 确定的收益期限偏短

题目：采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有( )。

解析：A、C、D三项都会导致估价结果偏低。

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[单选题]气态污染物的种类很多，可导致肺气肿、肺癌等症的是( )。

二氧化氮

解析：一氧化氮本身对人体无害，但进入空气转变为二氧化氮后就变成有害物。吸附着二氧化氮的悬浮颗粒物最容易侵入肺部，沉积率很高，可导致呼吸道和肺部病变，出现气管炎、肺气肿和肺癌等症。

[多选题]某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间多的房地产项目的全程咨询服务，项目总投资额为8亿元，该机构符合有关规定的收费有( )万元。

160

240

400

[单选题]商业地产项目销售采取拍卖模式的目的是( )。

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