正确答案: ACDE

土地承包权 建设用地使用权 宅基地使用权 地役权

题目：土地用益物权是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利，包括( )等。

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[多选题]《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发［2004］234号）规定，在宅基地审批过程中，乡（镇）国土资源管理所要做到"三到场"。"三到场"是指( )。

受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等

宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地

村民住宅建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地

[单选题]剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择最佳的( )。

土地用途

[多选题]证券投资基金是一种间接的证券投资方式，基金的投资者不再直接参与有价证券的买卖活动，不再直接承担投资风险，而是由专家具体负责投资方向的确定及投资对象的选择。( )

[多选题]按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有( )。

契税实行3％～5％的幅度税率

国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据

房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税

土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税