正确答案: A

房产测绘单位测算的面积

题目：房屋产权证书上的登记面积是( )。

解析：产权登记面积：是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上、计入房屋权属档案的房屋建筑面积。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]《中华人民共和国土地管理法实施条例》属于( )。

行政法规

解析：《中华人民共和国土地管理法实施条例》等是我国房地产法律体系的重要组成部分，行政法规须经国务院常务会议讨论通过并以国务院总理令的形式发布。

[单选题]房地产的价值大，寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为( )。

源泉价格

解析：房地产因为价值量大、寿命长久，同时存在着买卖和租赁两种交易方式、两个市场。所以房地产同时有两个价格：一是其本身有一个价格，经济学上称为源泉价格，即这里的交换代价的价格；二是使用它一定时间的价格，经济学上称为服务价格，即这里的使用代价的租金。

[单选题]关于代理的说法，错误的是( )。

代理人的民事活动结果由代理人与被代理人书面约定承受人

解析：代理是指在代理权限内，代理人以被代理人的名义进行民事活动，活动结果由被代理人承受的一种法律行为。

[单选题]门店形象设计的基本原则不包括( )。

注重颜色的搭配

解析：门店形象设计的基本原则包括：符合经纪机构的形象宣传、注重个性化、注重人性化。

[多选题]存量房销售的特点有( )。

产权关系复杂

现房销售

侧重服务

解析：存量房销售的特点有：产权交易复杂、标的物分散、现房销售、差异大、价格浮动空间大、侧重服务。

[单选题] 王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房，成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后，银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估，评估值为65万元，银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5.24%，10年期的贷款，按月等额偿还贷款本息，月还款额为4289.70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元／年。在购房过程中，甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制，行动目标明确、积极主动。

向银行申请该笔贷款，王某家庭月均收入至少为( )元。

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[单选题]关于房地产中介服务特点的说法，正确的是( )。

人员特定、服务有偿、委托服务

[单选题]在个人住房贷款等额本金还款中，每期还款额( )。

递减

[多选题]从法律上看，房地产居间包括( )。

向委托人报告订立房地产交易合同的机会

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