[多选题]房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时，应当向委托人说明( )。

正确答案 ：ABCD

代办贷款的服务内容

代办贷款的服务收费标准

房地产经纪人在此业务中获得的报酬

推荐银行为此付给房地产经纪机构的介绍费

解析：房地产经纪机构和房地产经纪人员提供经纪服务向委托人推荐的其他产品或服务的，应当委托人说明因推介其他产品或服务，房地产经纪机构的受益及获利情况。

[多选题]以下可以由当事人单方申请不动产登记的情形有( )。

正确答案 ：ABCE

因合法建造房屋取得房屋权利

因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得不动产权利

因继承取得不动产权利

不动产灭失

解析：《不动产登记暂行条例》规定，属于下列情形之一的，可以单方申请房屋登记：尚未登记的不动产首次申请登记；继承、接受遗赠取得不动产权利的；人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请注销登记的；申请变更登记或者异议登记的；法律、法规规定的其他情形。房屋转移登记按照规定，应该由当事人双方申请办理。

[多选题]在最高额抵押中，有下列情形之一的，抵押权人的债权确定( )。

正确答案 ：ACDE

约定的债权确定期间届满

新的债权不可能发生

抵押财产被查封、扣押

债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销

解析：B选项，没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满两年后请求确定债权。

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