正确答案: B

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题目:施工企业以自有的房产作抵押,向银行借款100万元,后来施工企业无力还贷,经诉讼后其抵押房产被拍卖,拍得的价款为150万元,贷款的利息及违约金为20万元,实现抵押权的费用为10万元,则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

解析:根据《担保法》第46条、第53条的规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。故应选B项。

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  • [单选题]下列各项成本中,与现金持有量呈反方向变化的是( )。
  • 短缺成本


  • [单选题]矿料最大粒径为9.5mm或13.2mm(网孔筛10mm或15mm)的沥青混合料称为( )。
  • 细粒式沥青混合料

  • 解析:细粒式沥青混合料:矿料最大粒径为9.5mm或13.2mm(圆孔筛10mm或15mm)的沥青混合料。

  • [单选题]关于建筑施工企业安全生产许可证的说法,正确的是( )。
  • 申请补办安全生产许可证应当在公众媒体上声明原许可证作废

  • 解析:本题考查的是安全生产许可证的有效期和政府监管的规定。建筑施工企业遗失安全生产许可证,应当立即向原安全生产许可证颁发管理机关报告,并在公众媒体上声明作废后,方可申请补办,A正确;《安全生产许可证条例》规定,未取得安全生产许可证擅自进行生产的,责令停止生产,没收违法所得并罚款,B错误;企业在安全生产许可证有效期内,严格遵守有关安全生产的法律法规,未发生死亡事故的,安全生产许可证有效期届满时,经原安全生产许可证颁发管理机关同意,不再审查,安全生产许可证有效期延期3年,C错误;建筑施工企业未取得安全生产许可证的,不得从事建筑施工活动,D错误。

  • [单选题]承包人应在收到劳务分包人递交的结算资料后( )d内进行核实,给予确认或者提出修改意见。
  • 14

  • 解析:本题考核的是劳务报酬最终支付。承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14d内进行核实,给予确认或者提出修改意见。承包人确认结算资料后14d内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。

  • [单选题]某建设项目,一建设期为3年,向银行贷款3000万元,第一年贷款500万元,第二年贷款1000万元,第三年贷款1500万元,年利率为10%,则建设期贷款利息为( )。
  • 365.25万元

  • 解析:建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。为了简化计算,在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年计息,其余各年份按全年计息。计算公式为:各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率本题中,第一年利息=(500/2)×10%=25万元第二年利息=(1000/2+500+25)×10%=102.5万元第三年利息=(1500/2+500+25+1000+102.5)×10%=237.75万元建设期利息为:25+102.5+237.75=365.25万元

  • [单选题]某工程采用工程量清单计价,施工过程中,业主将屋面防水变更为PE高分子防水卷材(1.5mm),清单中无类似项目,工程所在地造价管理机构发布该卷材单价为18元/m2,该地区定额人工费为3.5元/m2,机械使用费为0.3元/m2,除卷材外的其他材料费为0.6元/m2,管理费和利润为1.2元/m2。若承包人报价浮动率为6%,则发承包双方协商确定该项目综合单价的基础为( )元/m2
  • 22.18

  • 解析:综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润,本题考虑承包人报价浮动率后,发承包双方协商确定该项目综合单价的基础=(3.5+18+0.6+0.3+1.2)×(1-6%)=22.18元/m2。故答案为C。

  • [多选题]招投标中,应作为废标处理的情况有( )。
  • 投标文件未加盖投标人公章

    投标文件字迹潦草,无法辨认

    投标人承诺的施工期超过招标文件规定的期限

    投标人未按招标文件要求提交投标保证金

  • 解析:本题考核的是应当作为废标处理的情形。属于下列情况之一的,应当作为废标处理:(1)投标文件未经法定代表人或者其授权代理人签字,或者未加盖投标人公章;(2)投标文件字迹潦草、模糊,无法辨认;(3)投标人对同一标段提交两份以上内容不同的投标文件,未书面声明其中哪一份有效;(4)投标人在招标文件未要求选择性报价时,对同一个标段,有两个或两个以上的报价;(5)投标人承诺的施工工期超过招标文件规定的期限或者对合同的重要条款有保留;(6)投标人未按招标文件要求提交投标保证金;(7)投标文或者对合同的重要条款有保留;(6)投标人未按招标文件要求提交投标保证金;(7)投标文件不符合招标文件实质性要求的其他情形。应当注意C选项中的“书面声明了其中一份有效”。

  • 考试布丁
    推荐下载科目: 一级建造师(公共科目 水利水电工程) 一级建造师(公共科目 铁路工程) 一级建造师(公共科目 通信与广电工程) 二级建造师(公共科目 公路工程) 标准员 一级注册结构工程师 注册电气工程师(供配电) 土地登记代理人 投资建设项目管理师 注册城市规划师
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