[多选题]设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的无形资产。

正确答案 ：

解析：应该表述为有形资产。

[多选题]城市规划与土地利用规划的关系是点与面、局部与整体的关系。( )

正确答案 ：

[多选题]如果在买卖或者以其他形式非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施是违反土地利用总体规划的，则可以由作出处罚决定的国土资源行政主管部门予以没收。( )

正确答案 ：

[单选题]2012年12月，东方制药厂改制为东方制药有限公司，为保护自身的合法土地权利，东方制药有限公司应当申请的土地登记是( )。

正确答案 ：B

变更登记

[多选题]在项目建设过程中，为了考核建设成果，一般要进行"三算"对比，这里的"三算"是指( )。

正确答案 ：ABD

设计概算

施工图预算

竣工决算

[多选题]下列关于建筑工程量说法正确的是( )。

正确答案 ：ABC

工程量是以物理计量单位或自然计量单位为计算单位

工程量计算结果是建筑工程各个分项和结构构件的实物数量

工程量计算是施工图预算编制的主要内容和工程估价的重要依据

解析：工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工程和结构构件的实物数量。工程量计算是施工图预算编制的主要内容和工程估价的重要依据。准确计算工程量是编制施工组织计划、确定建筑工程直接费和工程量清单、安排施工进度、编制材料采购与供应计划、进行统计工作和实现经济核算的重要依据。

[单选题]依据我国城市分类，特大城市是指( )。

正确答案 ：A

直辖市

[单选题]个别因素是指宗地本身的条件和特征，因而又称宗地因素，以下属于宗地因素中城市规划限制因素的是( )。

正确答案 ：A

宗地用途

[单选题]成本逼近法计算中的最重要的成本是( )。

正确答案 ：B

土地取得费

[多选题]预期原则是收益还原法的基础。( )

正确答案 ：

[单选题]对具有保护价值的古建筑物估价应采用该古建筑物的( )。

正确答案 ：B

重建价格

[单选题]根据土地报酬递减的基本原理，下列选项中表述不正确的是( )。

正确答案 ：C

当边际报酬等于平均报酬时，平均报酬最低

[单选题]依《国土资源听证规定》的有关规定，下列行为中，( )不需听证。

正确答案 ：C

制定标定地价

[多选题]在房屋测量时，30cm厚的内墙面装饰不计入套内房屋使用面积。( )

正确答案 ：

[多选题]某工业仓储用地地处城市远郊，南临省道，所在区域无市政供水管网，供水来自企业自建水井，雨水散排到墙外荒地里，供电由企业自行投资，接自5km外某变电站，现有一部电话，自有锅炉，可提供热力，无燃气。现场勘察记录不准确的是( )。

正确答案 ：ABC

宗地红线外“三通”(通路、通信、通水)

宗地红线外“两通”(通路、通信)

宗地红线外“四通”(通路、通信、通水、排水)

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